Vølunden

Beboer diversitet

På en tidligere slagterigrund i Holbæk har VAB udviklet og opført et boligområde med fokus på fællesskab blandt en mangfoldig beboersammensætning. Der er derfor lagt vægt på at skabe boliger, der forholder sig aktivt til livet i området, respekterer beboernes forskellige livsfaser og behov og samtidig giver mulighed for møder mellem generationer.

Det gøres blandt andet med tre forskellige boligtyper til henholdsvis familier, ældre og unge, der flytter i deres første egen bolig. Håbet er, at de differentierede boligtyper vil skabe et mangfoldigt fællesskab, hvor beboerne indgår i hinandens hverdagsliv.

Boligerne i Vølunden er fordelt på henholdsvis familieboliger, seniorboliger og startboliger, og hele boligområdet omfatter 177 boliger. De første to etaper er udført som etagebyggeri med murede facader med åbne altaner, hvor markeringerne i murværket har været med til at højne kvaliteten og give hver enkelt etage sit eget liv i stedet for en stor ensartet facade. Tredje etape er udført som lavt, tæt rækkehusbyggeri med træfacader og grønt sedumtag for at skabe variation i området.

Langvarigt samarbejde
Etape 1 og 2 er udført i hovedentreprise. På etape 3 har bygherre ønsket at udnytte entreprenørens viden og indsigt i byggetekniske løsninger allerede i projekteringen, hvorfor denne er udført i totalentreprise. På denne måde kan vi bygge videre på vores viden og erfaring fra de første etaper og fortsætte samarbejdet uden at skulle starte processen forfra igen. Alle tre etaper er udført og ibrugtaget.

Projektet har givet bygherre et varieret byområde, hvor boligerne er skabt til at følge beboernes livsfaser og bidrager til fællesskabet imellem beboere og besøgende i området.

Kullegaards rolle
Kullegaard yder totalrådgivning gennem hele forløbet, hvilket omfatter udarbejdelse af lokalplan, masterplan, design, skitsering, disponering, projekteringsledelse, IKT-ledelse, projektering, fagtilsyn, byggeledelse, mangelgennemgang og afleveringsforretning samt sikkerhedskoordinering og 1-års gennemgang.