Søpark Brynet – Glumsø

Boliger for hele livet

Projektet omfatter opførelse af 66 nye boliger i Glumsø. Boligerne er opført som forskudte rækkehuse i forskellige boligtyper. Boligerne er tilpasset de forskellige livssituationer, som beboere befinder sig i. Boligstørrelserne spænder bredt, for at skabe en varieret beboersammensætning. Der tilbydes boliger i spændet fra 65 m² til 125 m². Boligerne anvendes i dag som familieboliger, men er opført med stor fleksibilitet og opfylder alle kriterier for ældreboliger. Alle badeværelser er designet, så de nemt kan omdannes til handicapvenlige badeværelser. Dørhuller og venderadius i alle boliger overholder kravene til ældreboliger og sikrer plads til beboere med funktionsnedsættelser, herunder brugere af kørestol.

Dagslys og minimalt vedligehold
Boligerne er bygget efter princippet om bedst mulige dagslysforhold, og materialer, der kræver minimalt vedligehold. Fokus har været på støjdæmpende overflader, lav afgasning fra materialer og det termisk indeklima i forhold til sommerkomfort og ventilationsrater. Byggeriet er DGNB-guldcertificeret.

Landskabsarkitekturen og naturen i forhaven
Hele boligkvarteret spreder sig ud over knap 30.000 m². Grunden stiger med 10 meter fra ende til anden og boligområdet forholder sig aktivt til denne terrænforskel, ved at placere sig enten på langs eller på tværs ad højdekoterne. På den måde falder den nye bebyggelse godt og respektfuldt ind i de eksisterende rammer samtidig med at det smukke landskab udnyttes. Landskabet omkring bebyggelsen udgøres af private haver og terrasser i åben forbindelse med fællesarealerne mellem bebyggelsen. Der har været fokus på at bevare de eksisterende træer i området og samtidig gøre brug af de planter, som naturligt findes i området.

Kullegaards rolle
Vi har varetaget den komplette totalrådgivning på projektet herunder projekteringsledelsen i forbindelse med dispositionsforslag, projektforslag og myndighedsprojekt, udbuds- og udførelsesprojekt. Vi har desuden varetaget projektopfølgning ved ibrugtagningstilladelse samt arbejdsmiljøkoordinering (P).