Gråbrødre Hus

Bæredygtighed indarbejdes fra start

Den gamle Gråbrødre Skole er transformeret til 34 nye lejeboliger på mellem 60 og 110 kvadratmeter. Den nyklassicistiske skole suppleres af nybyggeri i tre etager og med 13 boliger så det samlede areal lyder på 4.500 kvadratmeter. Alle lejligheder har veldisponerede planløsninger, der inkluderer køkken-alrum, stue og badeværelse. Lejlighederne er i et eller to plan med et smukt lysindfald fra brede vinduespartier. Der er overalt højt til loftet, hvilket giver en behagelig atmosfære.

Bæredygtigt fokus i transformationen
Projektet har i høj grad fokus på bæredygtighed. Nybyggeriet og det fælles gårdrum skal certificeres til DGNB guld og delvist platin. Certificeringen varetages af Kullegaards bæredygtighedsleder. Her har fokus været på at indtænke bæredygtighed som perspektiv allerede i de første indledende faser af projektet, så vi på denne måde har kunnet udnytte alle projektets bæredygtige aspekter til fulde. Udviklingen af Gråbrødre Hus er en del af udviklingsplanen for Roskilde Bymidte og er placeret i centrum af byen, hvor boliger, butikker og arbejdspladser placeres sammen med kulturelle og offentlige tilbud.

Kullegaards rolle
Vi har varetaget arkitektrådgivningen. Derudover har vi varetaget vi rådgivning i forbindelse med DGNB-certificeringen samt certificeret brandrådgivning. Certificeringen udføres efter DGNB 2020-manualen, og vi har gennem certificeringen opnået et reduceret niveau af miljøfarlige stoffer og sikret en større biofaktor og mere biodiversitet i projektet. I forbindelse med indflytning har vi udarbejdet en håndbog om bæredygtighed målrettet beboerne med tips og retningslinjer for, hvordan man kan spare på energiforbruget.

Visualiseringer: KHR Architecture